超5成单身人士渴望30岁前有套房,房贷支出排在

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澎湃新闻记者 计思敏

原标题:单身人群居行消费画像:对车房在意程度明显降低,超四成租金/房贷支出排在首位

10月31日,58集团联合人民网发布《2018年单身人群居行消费报告》,《报告》显示,六成单身未婚人群在置业选择上倾向于先买房再买车。不论是先买房还是先买车,都有超过40%的单身人群希望在26-30岁之间拥有属于自己的房和车。

一年一度的“双十一”即将到来,这个节日本来的主人——单身人群已不再对这个节日敏感,觉得单身很好,同时,对车和房的在意程度明显降低。近日,针对年龄在20-40岁之间的一线以及新一线城市单身人群,由58安居客房产研究院、58同城汽车研究院联合发布《2019年单身人群居行报告》(以下简称报告),为单身人群居行消费偏好精准“画像”。

金沙手机娱乐网址 ,国家统计局相关数据显示,我国单身人口已达2.4亿,其中85后、90后是单身青年群体的主力军。

超五成单身人群倾向于先买房再买车

《报告》表明,有52.5%的单身人士渴望在20-30岁之间拥有第一套住房。而单身人群中60.2%的受访者已经拥有自己的第一套住房,61.6%的人已经购置一辆车。受国内传统观念影响,年轻人普遍认为买房是结婚前必不可少的环节,有62.5%的单身人士选择先买房再结婚,且新一线消费者相比一线消费者,更看重房子对婚姻的影响。

调研单身人群以本科学历为主,占比76.1%,个人月收入以8000-10000元占比居多。结果显示,单身人群中近半租房居住,名下有房的占比31.1%,超六成单身人群名下无房无车。

除婚姻需要外,自住需求与为父母养老也是推动单身人士购房的重要因素。总体来看,消费者购房多出于自住需要,单身人群在购房时除了满足自身居住外,近半数消费者还会将为父母养老纳入考虑范畴。而已婚人群在上有老下有小的处境下,则更多会为孩子上学考虑。

衣食住行均是人生的基本生活需求,有车有房也是不少人奋斗的目标。本次调研结果显示,58.7%单身人群倾向于先买房再买车。

《报告》亦显示了单身人群买房支出观念的不同特点。有44.3%的一线单身人群、55.8%的新一线单身人群首选“首付款男方承担,双方共同还贷”购房形式,而受高房价影响,一线单身人群比新一线单身人群更希望双方共同承担购房费用。

值得一提的是,与去年相比,认为无所谓的人群占比上升明显,单身人群对于先有房还是先有车的关注度降低。在此背景下,对于有房有车的年龄期待,与去年相比年龄向后推迟。

此外,近八成单身人群表示买房时愿意接受父母赞助,但他们中65.1%表示会还清赞助的房款,还有22.1%单身人群表示不会接受父母赞助,希望通过自己能力买房更能体现自身价值。

虽然多数单身人群对“有房有车”有所期待,但涉及到对另一半的要求上,这个条件显得不那么的“刚需”。调研显示,选择人生伴侣时,性格是否合得来是单身人群最看重的条件,学历学识、职业工作、甚至收入及家庭等都在“有房有车”之前。

《报告》表明,不论是单身还是已婚人群,购房时考虑的主要因素都是房屋质量、所处地段交通及环境。而单身人群购房时更注重居住体验及品牌效应,在物业管理、房地产品牌和房内附属设施等方面的要求高于已婚人群。

在买车买房上,有多少单身消费者会更重视品牌呢?本次调研数据表明,单身人群买车时对汽车品牌最为看重,而在选择住房时,地段、交通、房屋质量等因素的排名靠前,而房地产品牌显得不那么重要。

58安居客房产研究院首席分析师张波认为,从调研的数据来看,单身人群对于居行体现出“生活品质升级”需求,无论是房还是车,年轻单身人群相比老一辈更注重品质,房屋质量排在关注的第一位。因此,楼市的下半场也将成为各房企比拼品质的新战场,更多品牌房企会关注销量和品质的同步增长,通过高品质提升知名度、美誉度、忠诚度,以抢占份额获取溢价。

超四成单身人群租金/房贷支出排在首位

单身人群没有“恋爱支出”这项开销,他们的钱都去哪儿了?调研显示,41.6%的单身人群租金/房贷支出排在首位,约两成的单身人群日常生活支出、游乐支出占比最高。另外,参与调研的单身人群中近四成拥有宠物,其中40.4%的单身人群每月在宠物身上的花销在500-1000元。

对于有房有车的单身人群来说,每月的还贷压力也不小。调研表明,近半有房贷/车贷的单身人群每月还贷支出多在3000-5000元之间,一线城市中房贷在5000元/月以上的人群占比高于新一线城市。

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